| 招商类别： | 项目招商 |
| 所属区域： | 中国 广东 中山 中山市 |
| 所属行业： | 教育培训高新技术社会服务 |
| 合作需求： | 土地出让/租赁 项目整体转让 风投 融资 其它合作 |
| 总投资： | 10000000000万人民币 |
| 引资金额： | 不限 |
| 项目标签： | 招商 |
| 发布日期： | 2008-8-19 |
| 有效期： | 3个月 |
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- 产业介绍
火炬开发区科技新城CBD招商
科技新城是一个以CBD为蓝本,突出科技创新为内涵的城市核心区.位于火炬开发区核心地段，距市中心12公里，是中山的副城市中心。规划总面积12平方公里，核心区5平方公里，经济循环带半径3平方公里。规划总人口为48万，核心区18万。
通过几年的开发建设，科技新城已建成了：行政中心、体育中心、电信、创业中心、外商活动中心、温泉度假村、假日酒店、国宾酒店、五星级商务酒店、一品御厨美食城、会展中心、投资大厦、数码大厦、科技大厦、孵化中心、商业中心、以及多个高档住宅区（香晖园 健康花城 加洲阳光 群英华庭 英才楼 人才楼）、外语学校、区一中学等30多个项目。总面积300多万㎡。
各类行政服务机构，包括国土、海关、规划、各类中介服务机构包括物流、保险、银行等开始聚集于科技新城核心区。各类商业品牌商：优越百货、苏宁电器、麦当劳、真功夫等已确定入驻科技新城。60多家科创企业及研发已入驻创业中心，80多家商务型企业已入驻科技新城商务楼，香港丽晶酒店、维也纳已投资科技新城。
发展中的科技新城已基本形成了：高科技产业、居住、行政服务、会展、商务、商业、文化教育、休闲娱乐八大功能。投资情景、商务气势、人文品位已突显。
具体招商项目简介
（注：以下项目可整体出租或产权出让）
1．投资大厦（写字楼）：总面积：37700㎡，单层面积：1900㎡，共计：20层。
招商对象：法律服务、会计服务、咨询、知识产权、公共关系、国际中转、国际分拔、国际配送、风投基金，证券、风险担保等服务企业。
2．数码大厦（写字楼）：总面积：37700㎡，单层面积：1900㎡，共计：20层。
招商对象：重点引进总部类企业，包括：研发总部、采购总部、营销总部。
3．科技大厦：总面积：44130㎡，单层面积：1919㎡，共计：23层。
招商对象：科技研发中心。吸纳科技企业以及科技研发相对集中的企业，重点引进：研发机构、海归创业、大学生创业、国内外科研院所。
4．科技企业加速器（高层厂房）：总面积：10万㎡，单层面积：5100㎡
招商对象：电子信息、软件、通信、智能交通产品、生物技术、精细化工等等一些无污染、噪音小的高成长型科技企业。
5．群英华庭步行街
总面积：2万多㎡，共：2层
招商对象：各类品牌休闲保健会所、餐厅、网吧、精品服装卖场、店铺式写字楼等。
6．电子数码广场
总面积：2万㎡，共：2层
招商对象：
招引：家居，家电,数码电子产品，产品等商家进驻
7．加洲阳光步行街：
总面积：50624万㎡，这是极具欧陆风情的一条商业步行街。
招引：文体用品、培训机构、银行、旅行社、休闲娱乐经营商等商家。
8．待开发的五星级酒店、商务酒店、写字楼寻求合作或买卖，另有大量的商业用地、工业用地买卖
项目优势：
1、具有较好的产业环境
中山火炬开发区于1990年由国家科技部、广东省政府和中山市政府共同创办。1991年经国务院批准的国家级产业开发区，拥有七大国家级产业基地：国家健康产业基地、中国电子（中山）基地、中国高技术产业出口基地、国家火炬计划中心（临海）装备制造业基地、中国包装生产基地、中国技术市场科技成果产业化（中山）示范基地、中国绿色健康食品产业基地。有电子信息、生物医药、包装印刷、化学工业、汽配工业五大主题产业，吸引了1000多家国内外知名企业在此安家落户。各项经济技术指标位居全国53个国家级开发区前列。
2、具有较好的交通及物流环境
京珠高速公路、中江高速公路、沿海西部高速在开发区交汇、科技新城至香港的双体飞翼船仅需70分钟、至深圳蛇口仅需50分钟。广珠轻轨在开发区设点，到广州仅需27分钟。中山公交总站，中山港货运码头年吞吐量居全国十强，全球百强，年货物吞吐量近100万标准箱。
3、具有较好扶持发展政策机制
被认定为高新技术的企业，享受科技招商同等优惠待遇；同时符合火炬开发区现行的其他优惠政策支持条件的，享受优惠政策支持。
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